Sacheinlage in eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung: was Sie einbringen können, wie Sie alles bewerten und wie Sie vorgehen können

Sie wollen eine GmbH gründen und anstelle von Bargeld einen Gegenstand, Know-how, Software oder vielleicht eine Betriebsanlage in das Stammkapital einbringen? Wir erklären Ihnen in der Praxis, wie eine solche Sacheinlage zu bewerten und zu erfassen ist und welche Risiken damit verbunden sein können.

Was ist eine Sacheinlage und wann ist sie sinnvoll?

Eine Sacheinlage ist jeder in Geld bewertete Gegenstand, den Sie als Gesellschafter anstelle von Geld in das Stammkapital einer GmbH einbringen - zum Beispiel ein Auto, Maschinen, Immobilien, eine Marke, Software, Know-how oder sogar eine Betriebsanlage (das Unternehmen als Ganzes).

Dieser Bereich wird im Gesellschaftsgesetz (ZOK) in Abschnitt 15 behandelt, wo es ausdrücklich heißt, dass die Einbringung in Geld-oder Sachwerten erfolgen kann. Allerdings können weder Arbeiten noch Dienstleistungen eine Sacheinlage sein.

Es ist sinnvoll, eine Sacheinlage in Betracht zu ziehen, wenn:

  • Sie bereits Eigentümer der Immobilie sind und das Stammkapital ohne Geldabfluss stärken wollen,
  • Sie Ihre Glaubwürdigkeit bei Banken oder Partnern erhöhen müssen (mehr Kapital = stärkere Bilanz),
  • Sie bringen geistiges Eigentum / Know-how als Schlüsselwertin Ihr Unternehmenein,
  • Sie übertragen ein bestehendes Unternehmen auf eine neue GmbH.

Tipp: Weitere Informationen zur Einbringung in eine LLC finden Sie in unserem Artikel über das Stammkapital einer LLC.

Welche Sacheinlagen können Sie in eine LLC einbringen?

Im Allgemeinen muss eine Sacheinlage einen monetären und übertragbaren Wert haben . Im Falle von Know-how oder anderen immateriellen Vermögenswerten ist es entscheidend, dass es sich um ordnungsgemäß beschriebene Gegenstände und Unterlagen handelt, die das Unternehmen wirtschaftlich nutzen kann.

Eine Forderung kann auch eine Sacheinlage sein - allerdings haften Sie immer für deren Werthaltigkeit bis zur Höhe der Bewertung.

Sie können hinterlegen Sie können nicht hinterlegen
Bewegliche Wirtschaftsgüter (Autos, Maschinen, IT-Ausrüstung), Immobilien Arbeiten und Dienstleistungen (Ihre künftige "Arbeit" an dem Projekt kann nicht als Einlage hinterlegt werden)
Immaterielle Vermögenswerte: Software, Marken, Patente, Lizenzen, Know-how (wenn sie ausreichend beschreibbar und übertragbar sind) Ihre eigenen Schulden gegenüber dem Unternehmen
Forderungen, wenn sie nicht für Ihr eigenes Unternehmen bestimmt sind Werte, deren Einbringung gegen das Gesetz, die guten Sitten oder die öffentliche Ordnung verstoßen würde

Tipp: Bei Forderungen gibt es eine wichtige Einschränkung: Sie können Ihre eigene Forderung gegenüber dem Unternehmen nicht als Sicherheit verwenden. Sie kann nur mit einer von der Hauptversammlung genehmigten schriftlichen Vereinbarung verrechnet werden.

Wie bewertet man eine Sacheinlage?

Die Bewertung wird von einem Sachverständigen vorgenommen, der aus einer Liste von Sachverständigen ausgewählt wird, die von den Gründern selbst bestimmt wird (und nicht mehr wie früher vom Gericht). Der Bericht des Sachverständigen muss mindestens Folgendes enthalten

  • eine Beschreibung des Gegenstands der Einlage,
  • die angewandten Bewertungsmethoden,
  • den Betrag (Wert),
  • eine Rechtfertigung

und ist in der Urkundensammlung des Handelsregisters zu hinterlegen.

Tipp: Immobilien werden in der Regel zu ihrem normalen Wert bewertet; bei geistigem Eigentum/Know-how können Sie jedoch nicht auf eine gute Bewertungsmethode und -dokumentation verzichten, da sonst das Risiko besteht, dass der Wert in Frage gestellt wird (und damit die Haftung des Geschäftsführers für die Sorgfaltspflicht).

Wie kann man eine nichtmonetäre Einlage in den Gründungsunterlagen offenlegen?

Bei der Gründung einer LLC müssen Sie Folgendes in die Gründungsunterlagen aufnehmen:

  • Eine Beschreibung und Bewertung der Sacheinlage,
  • die Benennung des Verwahrers der Einlagen,
  • die Einzelheiten der Einlageverpflichtung.

Nach der Gründung der Gesellschaft können Sie die Daten der Übergangsgründung (Beschreibung und Bewertung der Sacheinlage, der im Ausgabepreis enthaltene Betrag und die Bezeichnung des Sachverständigen, der die Bewertung vorgenommen hat) aus dem Gesellschaftsvertrag entfernen - dies ist in § 146 ZOK geregelt.

In § 17 ZOK ist zudem festgelegt, dass bei der Bewertung der Sacheinlage kein höherer Betrag als der vom Sachverständigen ermittelte Betrag angesetzt werden darf. Diese Regeln gelten auch für das Einlageagio (die positive Differenz zwischen der Bewertung durch den Sachverständigen und dem Betrag, der dem Stammkapital gutgeschrieben wird).

Wie kann eine Sacheinlage in ein Unternehmen eingebracht werden?

Die Art der Einbringung hängt von der Art des Vermögens ab - Übergabe des beweglichen Vermögens an den Einlagenverwalter, schriftliche Erklärung und Eintragung im Grundbuch bei unbeweglichem Vermögen oder schriftlicher Vertrag über die Einbringung einer Forderung.

Wenn Sie ohne unnötige Verzögerungen und Risiken eine Sacheinlage in eine GmbH leisten wollen, halten Sie sich an die bewährte Abfolge der Schritte - sie bauen aufeinander auf und jeder von ihnen hat rechtliche, dokumentarische und buchhalterische bzw. steuerliche Auswirkungen, die im Voraus berücksichtigt werden sollten.

Die nachstehende Übersicht zeigt den gesamten Prozess aus der Sicht des Gründers/Mitgründers - sie wird Ihnen helfen, sich von Anfang an darüber im Klaren zu sein, was vorzubereiten ist, wer wann einzubeziehen ist und wie Sie die Details rechtzeitig überprüfen können, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

  • 1

    Wählen Sie den Gegenstand der Spende aus und überprüfen Sie dessen Übertragbarkeit (keine Verpfändungen, Übertragungsbeschränkungen, Lizenzbeschränkungen für geistiges Eigentum usw.).

  • 2

    Lassen Sie ein Sachverständigengutachten erstellen. Sie (die Gründer) wählen den Sachverständigen aus. Das Ergebnis ist Teil der Urkundensammlung.

  • 3

    Bereiten Sie beim Notar den Gesellschaftsvertrag vor, einschließlich einer Beschreibung und Bewertung der Sacheinlagen, und ernennen Sie einen Einlagenverwalter (der Einlagenverwalter kann eine natürliche oder eine juristische Person sein, auch der Gründer der GmbH).

  • 4

    Hinterlegung durch den Verwahrer der Einlagen:

    Unbewegliches Vermögen: durch Aushändigung des Vermögens (wenn dessen Beschaffenheit es zulässt; andernfalls durch Aushändigung der Datenträger und Unterlagen).

    Unbewegliches Vermögen: durch Übergabe des Gegenstands an den Verwalter der Kaution + schriftliche Einlieferungserklärung mit beglaubigter Unterschrift des Eigentümers; das Unternehmen erwirbt das Eigentum durch Eintragung im Grundbuch.

    Forderung: durch die Wirksamkeit des Hinterlegungsvertrags der Forderung (der Hinterleger garantiert die Forderung bis zur Höhe der Bewertung).

    Betriebsanlage / Betriebsteil: mit Wirksamkeit des Vertrages über die Einbringung der Anlage (dieser Vertrag unterliegt den Regeln für den Kauf von Wirtschaftsgütern - z. B. Übertragung von Rechten und Pflichten, Haftung des Verkäufers, Übertragung als Ganzes).

  • 5

    Rückzahlung von Einlagen vor der Eintragung ins Handelsregister: Bei einer GmbH werden Sacheinlagen vor der Gründung der Gesellschaft geleistet; bei Geldeinlagen vor der Gründung der GmbH müssen Sie mindestens 30 % des Wertes jeder Einlage zurückzahlen (zuzüglich der gesamten Einlagenprämie, falls vorhanden). Der Einlagenverwalter stellt eine Erklärung aus, die Sie dem Antrag auf Eintragung in das Gesellschafterregister beifügen.

  • 6

    Gründung der Gesellschaft. Mit dem Tag der Gründung erwirbt die Gesellschaft das Eigentum an den eingebrachten Gegenständen; bei Immobilien ist dies der Tag der Eintragung in das entsprechende öffentliche Register (Kataster usw.).

Tipp: Unterscheiden Sie richtig zwischen einem Geschäftsführer und einem Gesellschafter? Der Unterschied zwischen einem Gesellschafter und einem Geschäftsführer ist nicht nur eine Frage des Titels - er wirkt sich darauf aus, wer Entscheidungen trifft, wer im Namen der Gesellschaft handelt, aber vor allem, wer persönlich für die Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen haftet.

Vor- und Nachteile einer Sacheinlage in eine GmbH.

Es ist ratsam, die Art der eingebrachten Vermögenswerte zu berücksichtigen und zu vergleichen, ob sie Ihnen im Vergleich zu einer Bareinlage jetzt oder auf lange Sicht mehr Nutzen bringen - jede Option hat ihre eigenen Vorteile, Kosten und Risiken.

Vorteile Nachteile
Einsparung von Bargeld bei gleichzeitiger Stärkung des Eigenkapitals Verwaltungs- und Expertenkosten (Notwendigkeit einer angemessenen Bewertung)
Besseres Image bei Banken und Lieferanten (mehr Eigenkapital) Risiko der Überbewertung (Geschäftsführer haften für Due-Diligence-Prüfung; bei offensichtlich überbewerteten Einlagen drohen Gesellschafterstreitigkeiten oder Eingriffe der Finanzaufsichtsbehörde)
Sinnvoll für geistiges Eigentum, Know-how, Technologie - Werte, die Ihr Unternehmen ausmachen Bei Immobilien: längerer Prozess aufgrund der Eintragung im Grundbuch, Grundbuchgebühren
Sacheinlage ermöglicht die Optimierung der buchhalterischen Abschreibung und der Vermögensbewertung Bei Forderungen garantieren Sie die Werthaltigkeit bis zur Höhe der Bewertung

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